À VENDRE – Bel appartement de 106 m² au cœur de Nantes Un emplacement privilégié, du charme et de beaux volumes ! Situé en plein centre-ville de Nantes, à proximité immédiate de l'île Feydeau, de la gare et du château des ducs de Bretagne, découvrez ce bel appartement T3 de 106 m², idéalement situé pour profiter pleinement de la vie nantaise. En bon état général, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent une atmosphère agréable et un charme indéniable. Il se compose d'une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, ainsi que d'une cheminée, véritable atout pour profiter d'une ambiance chaleureuse et authentique. À quelques pas seulement de la place du Bouffay, des commerces, des restaurants et des transports, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, alliant praticité et qualité de vie au quotidien. Les atouts du bien : Appartement T3 de 106 m² Emplacement central et recherché Belle hauteur sous plafond Cuisine ouverte Cheminée fonctionnelle Bon état général À proximité de l'île Feydeau, de la gare, du château des ducs de Bretagne et de la place du Bouffay Un appartement de caractère à découvrir sans tarder, idéal pour les amateurs de vie citadine et de beaux volumes ! CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Charges annuelles : 2256€ Nombre de lots : 20 dont 13 lots d'habitation Réf : 6671FP Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT 435 750 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 415 000 €