Appartement T4 – Quartier Procé, à deux pas du parc Idéalement situé dans le quartier Procé, à seulement quelques pas du parc, des commerces et des transports en commun, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété dont le ravalement vient d'être entièrement réalisé, il développe une configuration fonctionnelle avec une entrée, une spacieuse pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, ainsi que deux salles d'eau, un véritable atout pour le confort quotidien. À remettre au goût du jour, cet appartement constitue une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre image tout en profitant d'un emplacement recherché. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien. Une belle opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien et de profiter d'un environnement verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Charges annuelles : 1300 € Nombre de lots : 67 dont 22 lots d'habitation Réf : 6617MGA. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 262 500 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 250 000 €.