Votre agence BLOT vous propose à la vente cet appartement d'environ 60m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété face à l'océan. Il se compose d'une entrée avec placard desservant un salon-salle à manger lumineux, prolongé par une terrasse offrant une magnifique vue sur l'océan et d'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend une chambre, un coin nuit supplémentaire, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un véritable pied-à-terre en bord de mer ou une résidence principale à votre image. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un parking commun au sein de la copropriété. Un bien à découvrir pour son emplacement recherché, sa vue mer et ses belles possibilités de valorisation ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Au prix de 519 750 € FAI dont 5% d'honoraires soit un forfait de 24 750 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 495 000 €. Charges de copropriété : 1362€/an. Nombre de lots : 45 dont 24 à usage d'habitation. Référence : 2758LT Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE