L' Agence ST MARS immobilier est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE ce plain pied de 2025 aux normes PMR idéalement situé au calme dans le bourg de ST MARS DU DESERT à seulement 500 m des complexes sportifs , écoles et périscolaires. Il vous offre une surface habitable de 91.80 M² m² comprenant un hall d'entrée avec placard , une agréable pièce à vivre de plus de 40 m² avec sa cuisine équipée aménagée exposée sud ouest donnant sur une terrasse , trois chambres de beaux volumes ( 12.26 m² ,11.70 m² , 10.13M² ) , une double salle d'eau avec douche te baignoire , un wc , un garage de 19 m² . Le tout édifié sur une parcelle d'environ 445 M² Vous serez séduit par ses belles prestations ( chauffage au sol en aérothermie , VRE , cuisine équipée aménagée .....) LIBRE FIN JANVIER 2026 LOYER 1150 Euro DEPOT DE GARANTIE 1150 Euro Honoraires d'agences 1001 Euro dont 273 Euro pour la réalisation des états des lieux .