À LOUER LOYER PUR – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT N°1 Avenue du Général de Gaulle – La Baule Rare opportunité à la location en LOYER PUR, en plein cœur de l'avenue du Général de Gaulle à La Baule, emplacement recherché bénéficiant d'un fort flux piéton. Local commercial d'une surface totale d'environ 35 m², comprenant : Surface de vente d'environ 15 m², idéale pour activité commerciale avec visibilité, Réserve en sous-sol d'environ 20 m², accessible par un escalier en colimaçon, Accès à des WC communs de l'immeuble depuis la réserve, sécurisés par une porte blindée. Conditions : Loyer pur (pas de droit au bail) 1 800 Euros HTHC / mois PAS DE DROITS D'ENTREE Charges annuelles : 300 Euros HT Taxe foncière charge preneur Travaux à prévoir, permettant une adaptation complète à votre concept Produit rare sur le secteur, idéal pour une première implantation ou un développement d'enseigne. Nous contacter pour plus d'informations et organisation de visite. Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - www.loireocean-expansion.fr 06.58.71.06.97