À louer local commercial avec bureaux en centre-ville de Saint-Nazaire, idéal pour entreprise, siège d'activité, cabinet ou centre de services, association. Situé en pied d'immeuble, ce local professionnel spacieux d'une surface totale de 465 m² offre des volumes fonctionnels et une excellente accessibilité au cœur de la ville. Description des surfaces Le bien comprend : Surface bureaux : 313.62m² -Grand espace accueil / réception -12 bureaux indépendants (de 7,78 m² à 19,39 m²) -Salle de réunion -Cuisine équipée -Pièce archives -2 sanitaires, dont 1 sanitaire PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite) Garage attenant : 117.24 m² Idéal pour stockage, véhicules professionnels, atelier ou logistique. Grenier : 28.53 m² Espace supplémentaire pour archives ou stockage. Localisation Situé en centre-ville de Saint-Nazaire, ce local bénéficie : -de parkings publics à proximité -d'un accès rapide aux commerces, services et transports -d'un environnement dynamique favorable aux activités professionnelles et commerciales Points forts -Local professionnel centre-ville Saint-Nazaire -465 m² de surface totale -Nombreux bureaux cloisonnés -Garage / espace stockage -Accessibilité PMR -Proximité parkings et commodités -Idéal entreprise, cabinet, bureaux, centre de formation, coworking Contactez nous pour renseignements et visite de ce site ATLANTIQUE EXPANSION PRO 02.40.15.64.19 78 Rue Jean Jaures 44600 SAINT NAZAIRE