Local d'activité neuf première utilisation dans la zone du Hautbois. Local individuel et mitroyen avec ses 11 places de parking, un atelier de 166 m², des bureaux neufs climatisés chaud-froid de 33 m² , WC PMR avec douche, production d'eau chaude par ballon électrique, un point d'eau dans l'atelier et de l'espace extérieur pour travailler, se stationner ou stocker. Le local est disponible de suite via un bail dérogatoire ou un bail commercial Ce local est très économe, l'isolation réalisée par le bailleur est de 40 cm d'épaisseur, ce qui est relativement rare ..... Loyer mensuel 1300 euros HT, pas de charges communes, TF à la charge du preneur. LOCAUX BUREAUX COMMERCES 06 64 33 28 10 Honoraires de 3 900 € à la charge du locataire. Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35