Venez découvrir ce charmant studio meublé de 18,50 m2, idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des grandes écoles (zone d'Atlanpôle, IMT, école vétérinaire, IUT...) ainsi que des transports accessibles à pied. Parfaitement optimisé, ce logement vous propose un espace de vie de 13 m2, entièrement aménagé avec tout le mobilier nécessaire (table, chaises, literie, bureau, penderie...), offrant un cadre fonctionnel et confortable au quotidien. Vous bénéficierez également d'un coin cuisine entièrement équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, ainsi que le nécessaire de cuisine), idéal pour une installation immédiate. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. La résidence met à disposition de ses occupants des espaces communs appréciables tels qu'une laverie et une salle de sport, apportant un réel confort de vie. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, ce bien représente une opportunité à saisir rapidement ! L'appartement est disponible dès maintenant ! Loyer : 499EUR CC Forfaits pour charges/mois : 66 EUR Dépôt garantie : 866 EUR Honoraire : 243.38 EUR TTC à la charge du locataire dont 56.21EUR pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Exclusivité L'ART DE LOGER