Ile de Nantes - À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier prisé de Nantes Beaulieu, au cœur de l'Ile de Nantes. Ce bien d'une superficie de 17 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et confortable. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. Il est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, offrant un espace de vie agréable. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous disposerez également d'une salle d'eau équipée d'une douche. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, la proximité des commodités et des transports en commun facilite les déplacements et l'accès aux services essentiels. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des restaurants et des espaces verts, vous permettant de profiter pleinement de la vie nantaise. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 229,45 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 53,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr