NANTES, RENE BOUHIER T3 (72m² 2ch) Charme de l'ancien Lumineux Traversant Situé face au parc de la place René-Bouhier, cet appartement traversant de 72m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec plaques de cuisson au gaz et hotte, ainsi qu'un agréable séjour offrant un bel espace de vie. La partie nuit se compose d'une grande chambre au calme, donnant sur cour, d'un espace pouvant être aménagé en chambre d'enfant, bureau ou dressing selon vos besoins, et d'une salle d'eau avec douche, WC et emplacement pour un lave-linge. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, pour un quotidien pratique et agréable. Transport en communs à proximité : Bus : 11, 23, 81, E1, N1, C1 et C20. Tramway : Ligne 1. Chauffage individuel gaz. Loyer HC : 1 035.00 €. Charges mensuelles : 65.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation en eau froide (provisions donnant lieu à une régularisation annuelle) Loyer CC : 1 100.00 €. Dépôt de garantie : 1 035.00 €. Honoraires de location à la charge du locataire : 939.25 € TTC (dont 216.75 € d'état des lieux). Disponible. Réf : LA2667. Honoraires de 939 € TTC à la charge du locataire comprenant 217 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1035 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 035 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.