EXCLUSIVITE - STUDIO - SAINT SEBASTIEN - RUE RENE CASSIN - Venez découvrir cet appartement 1 pièce de 19,77 m² sous loi Boutin, 26,70m² surface au sol localisé à Saint Sébastien sur Loire. Il comprend une entrée, une kitchenette équipée (évier, meuble sous évier, plaques de cuisson, réfrigérateur) ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau (douche, meuble vasque, vasque, miroir, sèche-serviette) avec wc. Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de 2010. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en extérieur est réservée pour l'appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Toutes charges énergétiques sont à la charge du locataire ( chauffage, eau chaude, eau froide, électricité). Niveau transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la gare Saint-Sébastien Pas Enchantés à quelques pas du bien. Votre agence immobilière Citya Nantes vous invite à déposer votre dossier en ligne sur le site citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 407,00 euros par mois charges comprises dont 12,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 425,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 257,01 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 59,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.