À LOUER : Appartement T2 situé à Saint-Nazaire. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 41 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La cuisine est ouverte et entièrement aménagée, permettant de profiter d'un espace convivial et fonctionnel pour vos repas. Le séjour lumineux est un atout majeur, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facilité. Vous pourrez également profiter d'un balcon, parfait pour savourer vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, ce qui vous garantit tranquillité et sécurité. De plus, un emplacement de parking est inclus, un avantage non négligeable dans cette zone. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, idéalement situé à proximité des commodités et des transports. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 496,86 euros par mois charges comprises dont 54,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 517,86 euros. Les honoraires charge locataire sont de 543,95 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 125,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 366 et 494 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.