Appartement 3 pièces de 63.54m² - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose : A Pornic, un appartement neuf T3 de 63.54m², situé au premier étage d'une résidence, comprenant une entrée sur salon séjour d'environ 31m² avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée (four, plaques et hotte), un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. S'ajoute à cela 2 balcons d'environ 6m², 2 emplacements de stationnement ainsi qu'un local vélo (cave). Idéalement situé, à proximité des commodités, des transports et du vieux port de Pornic. LOYER : 856.00€ + 40.00€ de charges de copropriété (soumises à une régularisation annuelle) - DEPOT DE GARANTIE : 856.00€ - HONORAIRE : 500.00€ dont 185.00€ d'état des lieux. APPARTEMENT SOUMIS A LA GLI (Garantie des Loyers Impayés) : rémunération minimum de 3 fois le montant du loyer soit 2688.00€ net/mois + être en CDI / Retraité / Gérant d'entreprise / Commerçant ou en profession libérale (PAS DE CAUTIONNAIRE). LIBRE AU 30 DECEMBRE 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 308 et 416 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.