Offrez-vous un cadre de vie unique avec ce magnifique T4 de 131 m², idéalement situé en plein centre-ville de Nantes. Depuis ses fenêtres, profitez d'un panorama privilégié sur quelques-uns des plus beaux monuments de la ville : la Cathédrale, la Préfecture et un hôtel 5 étoiles, offrant un environnement prestigieux, animé et sécurisé. Entièrement rénové avec goût par ses propriétaires, cet appartement séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son atmosphère élégante. Chaque espace a été pensé pour conjuguer charme de l'ancien, confort moderne et fonctionnalité. Proposé en location non meublée, il vous laissera toute liberté de créer un intérieur à votre image et de profiter pleinement d'un bien rare sur le marché nantais. Une opportunité à saisir pour celles et ceux qui recherchent une adresse de caractère, au coeur de la ville, dans un appartement où élégance et qualité de vie se rencontrent. Home staging proposé par intelligence artificielle. Loyer : 1510 + 90€ de provision pour charges (eau froide, entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 1510€ Honoraires : 1703€ TTC (dont 393€ pour l'état des lieux d'entrée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 1 708 € TTC à la charge du locataire comprenant 393 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1510 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 510 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.