A LOUER - GRAND APPARTEMENT T3 AVEC PARKING - NANTES OLIVETTES / ALLEE BACO Venez découvrir ce grand 3 pièces d'une superficie de 80.34 m² au troisième étage avec ascenseur d'une résidence idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Il offre : une entrée avec placard, un séjour spacieux de quasiment 30 m², une cuisine séparée aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four, lave-vaisselle) avec séchoir attenant, deux chambres de 10.01 et 9.94 m² dont une avec grand placard, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. En annexe, vous disposerez d'une place de parking privative sécurisée. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. Chauffage individuel électrique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 925,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 949,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 936,17 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 255,55 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.