Madeleine - A LOUER - APPARTEMENT T3 - NANTES OLIVETTES / RUE FOURE (soumis à GLI) Libre au 25.06.2026 Idéalement situé venez découvrir cet appartement T3 d'une superficie de 63,51 m² situé dans un petit immeuble au 2ème étage sans ascenseur il propose : une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur), un séjour sur parquet, deux chambres de 13m², une salle de bains avec WC. En complément vous disposerez d'une cave en sous-sol. Chauffage individuel gaz et eau froide collective. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes du bien. Proche de la gare. L'aéroport Nantes-Atlantique est situé à moins de 8 km. Vous trouverez deux cinémas de même que deux théâtres et un port de plaisance dans les environs. On trouve aussi tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 913,59 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 937,59 euros. Les honoraires charge locataire sont de 833,25 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 192,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.