NANTES, JARDIN DES PLANTES T1 Bis (31m²) Dans un environnement calme, à deux pas du jardin des plantes, venez découvrir ce T1 bis de 31m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale de 18m² avec un coin cuisine aménagée et équipée ( plaques électriques et réfrigérateur top), d'un coin nuit avec salle d'eau attenante. A proximité des commerces, de la gare et des transports. Transports en commun à proximité : Bus : 23, 77, 80, 85 et 95 Chronobus : C1, C6 Tram : Ligne 1 Chauffage individuel électrique. Loyer HC : 585.00 €. Charges : 5.00 € comprenant la consommation en eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 595.00 €. Dépôt de garantie : 585.00 €. Honoraires à la charge du locataire : 415.87 € TTC (dont 95.97 € d'état des lieux). Disponible fin août. Réf. : LA1926. Honoraires de 416 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 585 €/mois. Provision sur charges 5 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 585 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.