A LOUER - APPARTEMENT T2 - NANTES CENTRE RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU Venez découvrir cet appartement T2 d'une surface de 30.29m², situé au 5ème étage sans ascenseur dans un immeuble de centre ville il propose : un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte), une chambre et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique et eau froide collective. L'appartement est situé dans une résidence qui bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité et aux transports en commun, notamment le tramway, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité du centre-ville. Un local poubelle est également à disposition pour plus de praticité. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 621,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 397,40 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 91,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.