NANTES, CARMES T2 (49m² 1ch) Meublé Hyper Centre Equipé Situé rue des Carmes à Nantes, au 2ème étage d'un immeuble en plein centre-ville, ce T2 entièrement meublé bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des transports, commodités et commerces de bouche. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur top et lave-linge), d'une chambre avec rangements ainsi que d'une salle d'eau. Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. Transports en commun à proximité : Bus : 11, 12 et 23. Chronobus : C1, C2 et C6. Tram : Lignz 2 et 3. Chauffage individuel gaz Loyer HC : 800.00 €. Charges mensuelles : 50.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 850.00 €. Dépôt de garantie : 1 600.00 €. Honoraires de location à la charge du locataire : 642.07 € TTC (dont 148.17 € d'état des lieux inclus). Disponible. Réf. : LA2552. Honoraires de 642 € TTC à la charge du locataire comprenant 148 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.