À LOUER : Appartement rénové T1 situé dans le secteur Est de Nantes, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien de 29 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, garantissant une tranquillité d'esprit et un accès facile. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 18,05 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La lumière naturelle inonde cet espace, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée est conçue pour répondre à tous vos besoins culinaires. Elle est fonctionnelle et pratique, parfaite pour les amateurs de cuisine. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. L'entrée avec placard permet un accès fluide à l'ensemble des pièces de l'appartement. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier dynamique de Nantes, cet appartement est proche des commodités et des transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et modernité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 698,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 379,73 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 87,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.