Specialiste en locations de vacances
Le spécialiste des locations saisonnières s’occupe de la gestion des locations de maisons, villas et appartements, meublés ou non-meublés, pour les vacanciers. Il exerce généralement son métier dans un secteur touristique.
Ses missions
Il s’occupe généralement de louer des locations de vacances meublées pour le compte des propriétaires. Ses missions comprennent ainsi la recherche de locataires, la rédaction des contrats de location, la réalisation des états des lieux (entrée et sortie), de l’inventaire des équipements disponibles et la perception des loyers. Le spécialiste en locations de vacances doit également assurer l’entretien du bien qu’il propose.
En plus de ses missions principales, le spécialiste en location de vacances peut proposer des forfaits touristiques. Sa carte professionnelle doit comporter la mention “Prestations touristiques”.
Il est rémunéré avec des honoraires libres, qui sont déterminés par les deux parties lorsque le mandat est signé.
La réglementation
Le spécialiste en locations de vacances doit disposer d’une carte professionnelle avec pour mentions “Gestion immobilière” et “Transaction sur immeubles et fonds de commerce”, en accord avec la loi Hoquet du 2 juillet 1970. Cette carte est dispensée par la Chambre de Commerce et d’Industrie.
Les autres
fiches métiers
Diagnostiqueur immobilier
Amiante, plomb, termites, DPE (Diagnostic de Performance Energétique), mesurage, état des risques naturels et technologiques (ERNT), état des installations intérieures électriques et de gaz, contrôle des installations d'assainissement non collectif..., le nombre de diagnostics techniques ne cesse de croître et de s’imposer lors de la vente d’un bien immobilier ou...
Conseiller en immobilier entreprise
Il s’adresse aux investisseurs institutionnels ou privés, aux promoteurs et met à leur service un savoir-faire technique très spécifique. Le marché de l’immobilier d’entreprise et des terrains à bâtir est son quotidien. En matière de bureaux, d’entrepôts, de locaux d’activités, d’usines, etc, il est en mesure de réaliser les études...
Promoteur
Son métier consiste à monter des opérations immobilières de bureaux ou de logements. Il recherche le terrain, définit la réalisation, analyse les plans conçus par les architectes et effectue les dossiers d'appels d'offres pour trouver les entreprises qui construiront les bâtiments. Enfin, il assure la commercialisation des programmes.
Sa mission ...
Amenageur foncier
Son métier consiste à acheter des terrains en vue d'y réaliser des lotissements pour revendre des lots à bâtir après les avoir aménagés.
Sa mission
L’aménageur foncier est un homme de terrain. Son rôle consiste en effet à définir les possibilités de division d’un terrain dans le but de le...
Mandataire en fonds de commerce
Spécialisé dans les transactions de fonds de commerce (hôtels, restaurants, bars-tabac, boulangeries, pharmacies...), son activité s'étend également aux transmissions d'entreprises.
Sa mission
Si, grâce a ses compétences et son savoir-faire, ce spécialiste peut tout vendre, force est de constater que chaque type de commerce ayant ses spécialités, nombre de mandataires...
Specialiste en viagers
Ce professionnel est un agent immobilier qui s'est spécialisé dans la vente en viager. Il s'agit d'un contrat de vente immobilière par lequel le débit rentier, outre le versement d'un capital initial appelé le "bouquet", verse au crédit rentier une rente viagère durant le reste de ses jours.
Sa mission ...
Marchand de biens
Le marchand de biens ou rénovateur est un professionnel qui achète en son nom, de façon habituelle et pour en tirer un bénéfice, des biens immobiliers (logements, commerces…) qu’il réhabilite avec le concours d’architectes ou de techniciens maîtres d’œuvre agréés pour les revendre. Il permet ainsi l’entretien du patrimoine national....
Specialiste en affaires rurales et forestieres
Il s'agit d'un agent immobilier spécialisé dans la transaction de terres agricoles, viticoles, de bois et de forêt. Ses activités s'étendent généralement à la gestion de ces biens pour le compte de ses clients propriétaires.
Sa mission
La transmission des biens ruraux nécessite une grande expérience.
Le spécialiste en affaires...
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