Ce terrain constructible et totalement libre de constructeur, est déjà viabilisé. IMPORTANT : il est possible, et autorisé par la mairie, de diviser ce terrain en deux parcelles de 500m2 environ. Il est très bien positionné près de Salies de Béarn, entre les communes Arancou, Labastide-Villefranche, et Peyrehorade. Salies de Béarn , Peyrehorade, et l'autoroute, sont proches et faciles à rejoindre, par des routes agréables. Il est dans un environnement déjà construit tout autour de lui (quatre maisons à bonne distance). Son environnement est donc aéré et figé visuellement, ce qui est rassurant pour l'avenir, et la valorisation de votre future propriété. De plus, ce terrain est bien drainé, sans être en pente. Enfin, Il n'y a pas de route à grosse fréquentation à proximité, le secteur est donc vraiment calme, sans être isolé. Les montagnes, et la neige en hiver, peuvent être aperçues, ce qui est toujours agréable pour toujours savoir qui l'on est, et où l'on est ! Du terrain, les vues sur la campagne environnante sont réellement agréables, et vous ne manquerez pas de possibilités de promenade à pied et à vélo. Prix de vente 63990 euros , dont 4990 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 59000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno LEGRAND, au 0682458150 ou, par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEGRAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446637 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)