Bouguenais - Secteur recherché de la Bouguinière Terrain à bâtir de 2 310 m² - Libre de constructeur - Environnement privilégié Rare sur le secteur ! Situé dans le quartier de la Bouguinière à Bouguenais, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 2 310 m², offrant un cadre de vie verdoyant. Implanté en premier rideau, ce terrain arboré bénéficie d'une façade d'environ 35 mètres et d'une profondeur d'environ 60 mètres, offrant une implantation idéale pour votre futur projet de construction. Libre de constructeur, il vous permettra de concevoir une maison entièrement adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Le terrain est situé en zone UMD1 du PLUm et est à viabiliser. Il autorise un projet de construction avec une emprise au sol d'environ 195 m², laissant la possibilité de réaliser une belle maison familiale dans un environnement résidentiel de qualité. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes vers Nantes. À découvrir sans tarder ! REF CG2613 ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC000342 - NANTES.