Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir dès à présent cette opportunité pour vos futurs beaux jours printaniers 2026. 54200 LUCEY, très joli terrain de 1433m² prêt à vous accueillir toute l'année grâce à une belle surface stabilisée pour vos véhicules. Bien situé, sans vis-à-vis, à l'écart de ce village recherché des côtes de TOUL, offrant un cadre très agréable, au centre des vergers et des vignes A l'abri des regards avec ses grands cyprès qui entourent ce terrain et le protège des vents Sécurisé pour vos enfants et vos animaux par un grillage et un portail métal de 5m20 de largeur coulissant sur rail, fermeture antivol ou autres. Situation à 10 mn de toutes commodités de TOUL et autoroute, 30mn de Nancy AMENAGEMENTS: Entrée et parking stabilisés pour recevoir des véhicules PRO ou type camping car de beaux gabarits Portail coulissant métal 5m20 de largeur et terrain totalement grillagé 1 Puits Pré - aménagé pour raccordement au puits et à l'électricité Actuellement 17 arbres fruitiers adultes en pleine production de fruits tous les ans dont en majorité mirabelliers, pommiers, 1 cerisier 1 cabane bois surélevée à conforter DESTINATION DU TERRAIN: Terrain agricole, pour produire vos divers fruits et légumes BIO, pourquoi pas aménager une serre? Pour les passionnés vous pouvez installer des ruches... Pourquoi pas avoir quelques poules, canards, moutons?... Mais surtout profitez du joli environnement de ce terrain sécurisé avec votre famille et vos amis autour d'un feu, d'une grillade...Regardez les étoiles....Profitez.... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle LEROY PARFAIT, au 0635297119 ou, par courriel à m.parfait@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle LEROY PARFAIT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat exclusif réf : 436307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr