Découvrez ce terrain exceptionnel de 3 015 m² situé à Claviers, dans le Var. Ce bien rare en restanques traditionnelles offre une vue panoramique imprenable et une orientation plein sud qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Éveillant ainsi votre imagination, ce terrain est planté d'oliviers centenaires, créant une atmosphère authentique et chaleureuse. Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout), il ne présente aucun vis-à-vis, vous permettant d'apprécier pleinement la beauté naturelle des lieux dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de 18 % sur 1 500 m², ce terrain se présente comme une opportunité idéale pour construire votre résidence principale ou secondaire. Claviers est un charmant village qui dispose de toutes les commodités nécessaires. Vous y trouverez des commerces de proximité, des marchés et des restaurants accueillants, idéals pour savourer la gastronomie locale. Les familles apprécieront la proximité des écoles, qui garantissent un accès à une éducation de qualité pour les enfants. Les amoureux de la nature pourront profiter des beaux parcs environnants pour des moments de détente ou des promenades en plein air. Pour les déplacements, le terrain est facilement accessible, et la gare la plus proche se situe à quelques minutes en voiture, offrant des liaisons pratiques vers les grandes villes environnantes. Le prix de ce terrain est de 159 000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour programmer une visite ou pour toute question, n'hésitez pas à contacter Julie CLAUDEL au numéro indiqué. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à la législation en vigueur. Référence annonce : 412280JULC30JULC. Ce projet pourrait bien devenir votre havre de paix au coeur de la Provence. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prix : 159 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Contactez Julie CLAUDEL au 06 16 24 82 75 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 368334 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .