Terrain d'exception de 1 600 m² à Vern-d'Anjou Au coeur d'un environnement préservé et recherché, à Vern-d'Anjou, découvrez ce magnifique terrain de plus de 1 600 m², idéalement situé à proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant du calme d'un emplacement hors lotissement. Cette parcelle, subtilement arborée, offre un cadre naturel de qualité, agrémenté d'un ombrage harmonieux et d'une atmosphère propice à la sérénité. Les réseaux en bordure permettent d'envisager votre projet de construction avec confort et maîtrise. Un potentiel rare et recherché Division possible en plusieurs parcelles, idéale pour un projet sur mesure ou un investissement patrimonial Environnement verdoyant et privilégié Liberté architecturale hors lotissement Ce bien constitue une opportunité unique pour donner vie à une résidence de standing ou développer un projet immobilier de qualité, dans un cadre alliant élégance, nature et praticité. Un emplacement de choix pour un projet d'exception. ? Dossier complet sur demande – Contactez-nous pour une étude personnalisée. Mandat: 32 967 VT 931 DPE: non soumis au DPE Prix : 121 555€ HAI Honoraires de 5,7 % soit 6 555€ à la charge acquéreur, Surface : 1664 m² AGENCE-IMMOBILERE-UNIVERS-CITY-IMMO La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI - O6 07991150- a.dutay@univers-city-immo.fr, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Angélique DUTAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 581 872