Situé en zone artisanale à Vendrennes, cet ensemble immobilier se distingue par son terrain de 11 934 m², ses deux accès et ses espaces extérieurs offrant une emprise intéressante pour un projet d’entreprise. À proximité de la D160, le site bénéficie de l’environnement économique du Pays des Herbiers. Depuis Vendrennes, comptez environ 10 km jusqu’au centre des Herbiers, 7 km jusqu’à l’accès A83 des Essarts et 9 à 10 km jusqu’à la jonction A83/A87. Le Puy du Fou se trouve à environ 20 km de la commune. Le foncier constitue l’atout principal de cette propriété, avec des possibilités d’aménagement et de développement à étudier selon les besoins de l’acquéreur et les règles d’urbanisme applicables. L’ensemble comprend également un bâtiment de bureaux de plain-pied d’environ 230 m², entièrement rénové en 2022, équipé de la fibre, d’un chauffage au sol au gaz et de dispositifs de sécurité. Prix de vente : 590 000 Euros net vendeur. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.