Daniel Chiche vous propose un terrain d'exception de 567 m² en premier rideau ! Profitez d'une belle façade de près de 15 mètres de largeur, offrant une multitude de possibilités architecturales pour concrétiser tous vos projets. Orienté Sud-Est, ce terrain bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un cadre de vie lumineux et agréable. La viabilisation est parfaitement accessible, avec les réseaux situés directement devant le portail. Libre de constructeur, ce terrain vous laisse toute liberté dans le choix de votre future maison. Cerise sur le gâteau : un charmant chalet implanté sur la parcelle, à utiliser selon vos envies (bureau, atelier, espace détente...). Enfin, situation idéale à seulement 5 minutes du centre-ville de Sainte Pazanne, des commerces, écoles et médecins, et à 30 minutes de la mer comme de Nantes. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez Daniel Chiche dès maintenant ! Budget :98990 euros honoraires inclus (dont 6,44% soit 5990 euros TTC charge acquéreur).Net vendeur : 93000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE, au 0642340632 ou, par courriel à d.chiche@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CHICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 504071523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel CHICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 504071523 - .