Guillaume PLAS vous propose à la vente ce terrain constructible de 1 628 m², situé sur le secteur de Luzech 46140, à proximité immédiate des commodités. Ce terrain, partiellement arboré d'arbres fruitiers, offre un potentiel d'aménagement intéressant, permettant la construction d'une ou deux habitations selon vos projets. Situé le long d'un axe desservant Cahors, il bénéficie d'un accès facile et direct, idéal pour un projet de résidence principale ou locative. Les atouts du bien : - Superficie du terrain : 1628 m2 - Réseaux en bordure : eau et électricité - Fibre optique disponible sur la commune - Terrain plat et bien exposé - CU en cours. - DPE : vierge. - Prix : 39000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Mandat réf : 423740GPL. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous intéresse, contactez Guillaume PLAS au 06.15.74.04.39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume PLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 852449727 ; réf mandat : 423740, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Guillaume PLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 852449727 - .