Nouveauté, Bien rare sur le secteur ! Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 2 067 m², situé au coeur de l'authentique Île de Fédrun, un lieu emblématique du Parc Naturel Régional de Brière. Ce bien rare bénéficie d'un accès privé direct au canal de Brière grâce à sa levée, idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine local. Le terrain est borné et agrémenté de plusieurs éléments déjà en place : Un garage en bois construit sur une dalle béton. Prévoir les travaux de viabilisation, le terrain est desservi par l'ensemble des réseaux à proximité (eau, électricité, télécoms). Un cadre unique, préservé, et recherché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr