SAINT-FIACRE-SUR-MAINE ? Terrain de 590 m² avec hangar en pierre, secteur de la Métairie Un lieu plein de charme, à proximité de la Sèvre et de la gare de La Haie-Fouassière. Situé dans le secteur recherché de la Métairie à Saint-Fiacre-sur-Maine, ce terrain de 590 m² offre un cadre agréable, à proximité de la Sèvre et de la gare de La Haie-Fouassière. Issu d'une division foncière, ce terrain dispose d'un accès direct depuis la rue et accueille un bâtiment ancien en pierre de type hangar ou box, qui lui confère un caractère authentique et singulier. Le bâti est identifié au titre du petit patrimoine à protéger dans le Plan local d'urbanisme, sous le repère M E2, un élément à prendre en compte dans tout projet d'aménagement ou de réhabilitation. Les caractéristiques du bien : - Superficie : 590 m² - Secteur : La Métairie - Accès direct depuis la rue - Bâti existant : hangar / box en pierre - Urbanisme : zones Uc et Ucp du PLU - Viabilisation : terrain vendu non viabilisé Assainissement : dispositif autonome individuel à prévoir par l'acquéreur, conformément aux prescriptions du service compétent. Un bien au caractère authentique, dans un environnement privilégié, pour les acquéreurs souhaitant étudier un projet de construction sur un terrain avec bâti existant, à proximité de la Sèvre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.