MAGNIFIQUE TERRAIN A BÂTIR DE 850 m² AVEC VUE MER ? SPÉRACÈDES A deux pas du village de Spéracèdes, accessible à pied, découvrez ce magnifique terrain plat de 850 m² bénéficiant d'une superbe vue mer. Le terrain dispose d'un permis de construire accordé pour la réalisation d'une villa contemporaine de 120 m², prolongée par une terrasse de 22 m², avec piscine de 6 × 4 m et garage indépendant. VILLA F5 ? 120 m² - 4 chambres, dont une suite parentale - 3 salles de bain - Séjour - Cuisine - Chambre au rez-de-jardin avec salle de bain - Suite parentale à l'étage - 2 chambres supplémentaires - 1 salle de bain - WC séparés - Terrasse de 22 m² - Piscine de 6 × 4 m - Garage indépendant - Places de stationnement - Terrain plat de 850 m² - Vue mer - Tout-à-l'égout UN PROJET DE VILLA DANS UN EMPLACEMENT RARE Permis de construire accordé. Libre de tout constructeur. 280 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SILVANO Magali, au 0643221331 ou par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SILVANO Magali, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807645692 GRASSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 466960 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali SILVANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807645692 GRASSE - .