Profitez d'un emplacement privilégié à quelques minutes de la mer , offrant un fort potentiel de construction dans un secteur très apprécié ! Une opportunité à saisir pour concrétiser votre projet de construction ! Votre conseillère en immobilier Karine Garcia a la plaisir de vous présenter ce magnifique terrain plat exposé Sud, d'une superficie de 1052 M². Idéalement situé dans un quartier résidentiel, à proximité du port du Brusc et à 10 minutes à pied de la plage du Cros, alliant praticité et art de vivre méditérranéen. Libre constructeur, ce terrain offre une belle opportunité de bâtir une villa contemporaine ou familiale dans un cadre paisible verdoyant. Nous sommes en zone UE avec une emprise au sol de 30%, pouvant accueillir une construction en R+1 avec une hauteur de 7 M². Entièrement clôturé et les viabilités sont en bordure. Non soumis au DPE Rare à la vente, à voir très rapidement ! PRIX DU BIEN : 660000 Euros honoraires à charge vendeur Disponible 7J/7, je me tiens à votre disposition pour vous le faire découvrir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456382 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. n'hésitez pas à me contacter, je me tiens à votre disposition pour vous le faire découvrir. Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr