Exclusivité Terrain en drapeau - 1 205 m² - Puyravault (17) A 10 min de Surgères , 30 min de La Rochelle et des plages A vendre : beau terrain plat de 1 205 m², situé à Puyravault en centre bourg, dans un environnement calme avec vue dégagée. LOT A parcel­­le issue d'une division de propriété, Demande préalable de division et certificat d'urbanisme en cours. - Environnement tranquille - Proximité commerces et services (Surgères à 10 min) - La Rochelle et l'océan à 30 min - Terrain non viabilisé réseau sur la route/ accès indépendant - Libre de constructeur Idéal pour un projet de construction dans un cadre paisible. Budget : 100000 euros net vendeur et 8000 euros d'honoraires à charge acquéreur, soit un total de 108000 euros TTC. hors frais de notaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edith LE ROUX, au 0671887217 ou, par courriel à ed.leroux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edith LE ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 498787480 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430267 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Edith LE ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 498787480 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr