Beau terrain à bâtir d'environ 3 200 m² à Pouilloux Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 8 km de Montceau-les-Mines, découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 3 200 m². La parcelle est entièrement clôturée et bénéficie de la proximité de tous les réseaux : tout-à-l'égout, électricité et fibre Internet. Une parcelle attenante équipée en eau complète ce bien. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée sur la campagne, idéal pour construire votre maison et profiter pleinement de la tranquillité de la vie à la campagne. Un village avec tous les services essentiels : Écoles maternelle et primaire avec garderie Ramassage scolaire de la maternelle à la terminale Collège à 4 km et lycée à 8 km Supermarché à seulement 4 km Hôpital à 4 km Commerces et services dans les communes voisines De nombreuses associations proposant des activités pour enfants et adultes Un terrain offrant espace, tranquillité et qualité de vie, tout en restant proche des commodités de Montceau-les-Mines. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Non soumis au DPE Prix : 69 990 euros Honoraires charges acquéreurs 4990 euros Net vendeur 65 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARCHAS Jean-Jacques, au 0675189977 ou par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARCHAS Jean-Jacques, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 453726648 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 466935 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Jacques MARCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 453726648 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr