Idéalement situé à 5 min de Pontchateau, venez visiter ce terrain offrant une belle façade de 26m et une profondeur identique, soit une surface d'environ 708m2, idéale pour implanter facilement votre maison et l'orienter selon vos envies ! Le terrain est clôturé sur 3 côtés et profite d'une vue dégagée sur la campagne. En second rideau, il bénéficie d'une superficie de 908m2, dont environ 200m2 de chemin d'accès (4mx50m), offrant ainsi l'avantage d'être à l'abri des regards. Un abri de jardin en tôle fixé sur plots vous permettra de stocker votre matériel le temps de votre construction. Le terrain est situé en zone Ub du PLUi de Pontchâteau, il n'est pas viabilisé mais desservi par les réseaux eau, électricité, télécoms, situés sur la rue ; ainsi que par le réseau d'assainissement collectif. A VOS PROJETS ! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.13% du prix du bien. Prix hors honoraires : 78 000 EUR Prix honoraires inclus : 82 000 EUR MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.