*** LOT VENTE HANGAR + TERRAIN SEULS *** Emplacement privilégié à BASSE-GOULAINE - Au coeur d'un quartier historique - Il est de ces lieux encore préservés où il vous semble être en campagne alors que vous êtes dans un SECTEUR AUTHENTIQUE du BOURG et à proximité immédiate de toutes les commodités. Un hangar de 154 m² à démolir pour création d'un à plusieurs logements. IMAGINEZ VOS PROJETS les plus fous de création de VOTRE MAISON à l'abri des regards ou encore d'INVESTISSEMENT dans des locatifs sur un secteur en demande. Accès parcelle dédié, en impasse privée. (Certificat d'Urbanisme Opérationnel accordé) Venez découvrir tout le potentiel du site ! Non soumis au DPE Prix : 237 000 euros HAI dont 5,33% à la charge de l'acquéreur (225 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérengère et Florian Cotard agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, ZAC Le chêne Ferre - 44120 Vertou; Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie Galian-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros par T et 120 000 euros pour G . Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-SMABTP n° de police 28137 J . Mandat n° 432466 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr