Un beau potentiel pour donner vie à votre projet immobilier ! Situé Place Saint-Laurent à Airaines, entre Amiens et Abbeville, ce terrain d'une superficie de 520 m² offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction et imaginer un lieu de vie à votre image. La parcelle dispose actuellement d'une surface bâtie existante, offrant plusieurs possibilités : réhabiliter l'existant, le transformer, envisager une reconstruction ou procéder à sa démolition afin de laisser place à un nouveau projet immobilier, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un potentiel supplémentaire à saisir : il est également possible d'acquérir une parcelle mitoyenne de 535 m², permettant d'envisager un projet de plus grande envergure. L'acquisition des deux parcelles représenterait une superficie totale de 1 055 m², idéale pour imaginer un projet immobilier plus ambitieux, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Airaines, une commune pratique au quotidien Bénéficiant de commerces de proximité, de services publics et d'infrastructures répondant aux besoins du quotidien, Airaines offre un cadre de vie agréable et une situation intéressante entre deux pôles urbains majeurs de la Somme. Une belle opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier Vente en exclusivité Prix : 41 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, 44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040 Carte Professionnelle Transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN- SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - N°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 pour G. Assurance responsabilité professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 463 351 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .