A seulement 800 mètres de la mer et 500 m du centre de la Plaine, venez découvrir ce superbe terrain viabilisé situé dans un cadre calme à la Plaine sur Mer. Ce terrain bénéficie déjà d'un charmant chalet aménagé de 24m2, idéal pour un pied-à-terre ou un espace à vivre temporaire en attendant de construire votre future résidence. Le chalet, de style tiny house, est optimisé pour le confort tout en restant fonctionnel et cosy: 4 couchages Un permis de construire a déjà été accordé pour une emprise au sol de 167 m2, vous offrant ainsi de belles possibilités pour réaliser votre projet immobilier. Permis rectificatif possible. Points forts: - proximité de la mer et du centre - terrain viabilisé prêt à accueillir votre projet - chalet aménagé existant - permis de construire validé avec possibilités de le modifier Ne manquez pas cette opportunité de créer votre havre de paix dans un cadre privilégié. Ce bien est proposé au prix de 233 500 EUR HAI dont 8 500 EUR d'honoraires forfaitaires, soit un net vendeur de 225 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller LYSIS: Céline CLOSIER, Té: 06 09 07 08 91, E-mail:celine.closier@lysispatrimoine.com - EI - Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 2021AC00238. Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no44022023000000014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur, conformément aux conditions fixées par le mandat. Annonce rédigée par un agent commercial indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no44022023000000014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur, conformément aux conditions fixées par le mandat. Annonce rédigée par un agent commercial indépendant.