Exclusivité ! Laissez-vous séduire par ce magnifique terrain viabilisé et libre de constructeur de 761 m². Les réseaux d'eau potable, d'électricité, d'assainissement collectif (tout-à-l'égout) et un fourreau pour la fibre optique sont présents en limite de propriété. Une opportunité rare sur le marché, une situation exceptionnelle qui offre une véritable vie tout-à-pied et un environnement privilégié au coeur de Guérande. À deux pas des remparts, vous profitez d'un accès immédiat aux établissements scolaires renommés, ainsi qu'à l'ensemble des commerces, restaurants, pharmacies et espaces verts du centre. Un quotidien simple, pratique et agréable, où tout se fait à pied ou à vélo. Guérande, ville vivante et riche de son patrimoine, occupe une position centrale sur la Presqu'île guérandaise : - 10 min en voiture (ou 20 min à vélo) des plages de La Turballe, Batz-sur-Mer, Le Pouliguen ou La Baule - 10 min de la gare TER/TGV de La Baule, 15 min de celle de Saint-Nazaire Un emplacement stratégique, un cadre de vie recherché, un terrain sans vis-à-vis prêt à construire : une combinaison rare pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez dès maintenant l'agence Saëna pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.