Belle situation pour ce terrain situé à l'entrée de Guenrouet. Profitant d'un emplacement idéal avec accès aux écoles, aux commerces et services, à pied. Le terrain est viabilisé en eau, électricité, et assainissement collectif (tout à l'égout). Il bénéficie d'une superficie d'environ 702m2 avec une exposition Est-Ouest (orientation différente possible selon votre projet). Selon votre choix d'implantation, il offre une belle façade permettant d'accueillir un projet de plain-pied ou à étage. Vous pourrez facilement imaginer votre futur chez vous ! Le + : sa localisation ! A pied du Canal de Nantes à Brest permettant de faire de belles ballades. A VOS PROJETS ! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7.27% du prix du bien. Prix hors honoraires : 55 000 EUR Prix honoraires inclus : 59 000 EUR MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.