A VENDRE - TERRAIN 3200m² EN ZONE ARTISANALE A GRANS (13) Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité professionnelle ! Situé dans la zone artisanale de Grans, ce terrain de 3 200 m² entièrement clôturé bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès facile et rapide. Le terrain offre une emprise au sol de 1 500 m², permettant d'envisager la réalisation d'un bâtiment adapté à votre activité artisanale, professionnelle ou commerciale, selon la réglementation en vigueur. Les atouts du terrain : - Terrain de 3 200 m² entièrement clôturé - Emprise au sol possible de 1 500 m² - Possibilité de réaliser un logement de fonction de 90 m² - Emplacement privilégié en zone artisanale - Accès facile Une opportunité idéale pour les artisans, entrepreneurs et professionnels à la recherche d'un terrain offrant de belles possibilités d'aménagement et de développement. Prix de vente 425 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascaline AVRIL au 0625843382 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVALIER Kévin, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 469516 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr