Terrain constructible et viabilisé situé à Gorges (44190), orienté Sud. Dominique CHARRON vous présente à seulement 2 kms de toutes les commodités gorgeoises (gare, commerces, écoles, sports), ce terrain de 701 m², situé au calme au fond d'une impasse. Issu d'une division parcellaire, le terrain est vendu viabilisé (gaz, électricité, eau, assainissement). La surface constructible d'environ 434 m² offre de belles possibilités pour un projet de maison individuelle. Prix : 129 600 euros (honoraires inclus, 9 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires). Le certificat d'urbanisme opérationnel est revenu réalisable le 2 Février 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me demander la fiche commerciale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 439305. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .