Descriptif du bien
NANTES TALENSAC PLACE LONGUE & ACCÈS DOUBLE STRATÉGIQUE. Emplacement privilégié dans la résidence sécurisée « Le Victor Hugo ». Accès véhicule par le 53 rue Paul Bellamy via une entrée large et rampe à pente douce. Parcours fluide : seulement deux quarts de tour pour stationner. Place longue idéale pour SUV + vélo en fond de lot. Configuration avec dégagement sur poteau latéral. BONUS : sortie piétonne sur rue de Bel Air, plaçant le Marché de Talensac à 4 minutes à pied.Petit parking à faible passage, techniquement prêt pour l'avenir : infrastructure IRVE Zeplug opérationnelle, borne installée immédiatement sans vote en AG. Copropriété saine, audit énergétique déjà voté et intégralement financé. Actif financièrement optimisé : éligible Micro-Foncier (abattement 30%), forte tension locative. Un produit rare.
Détails du bien
- Code postal 44000
Diagnostic de
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
ATOUT SUD IMMOBILIER
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Place De L'eglise St Pierre
44400 Reze
44400 Reze
02 4 0 75 7 5 50
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