Maison de 5 pièces dont trois chambres, plus garage intégré, à proximité à pieds du centre de Dax (40). Dessinée par un architecte original, cette maison est faite pour une famille qui n'aime pas faire tout comme tout le monde ! Elle ferait facilement penser à un vaisseau... La course du soleil anime et éclaire son intérieur toute la journée. Et en été, même lors de futures canicules, vous trouverez toujours une zone agréable pour vous rafraîchir à l'intérieur comme à l'extérieur ! Pour aider un remboursement rapide de votre investissement, vous pourrez aussi louer le studio déjà totalement opérationnel qui se trouve au rez de chaussée. La composition de cet original vaisseau est donc la suivante : A l'étage : une pièce à vivre, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Au rez-de-chaussée : - un studio prêt à louer d'environ 25 m², avec cuisine, et, une salle de bain avec WC. - un garage fermé avec porte électrique. La propriétaire actuelle de maison l'a initialement choisie pour ses bonnes énergies positives, qu'elle a encore améliorées par ses propres pouvoirs ! Elle souhaite maintenant se rapprocher de sa famille, et saura vous transmettre les clefs du vaisseau et de ses bonnes énergies ! ------ "Designed by an original architect, this house is made for a family who doesn't like to do things the way everyone else does! It could easily be reminiscent of a ship and maybe a spaceship... The sun's path illuminates and enlivens its interior all day long. And in summer, even during future heatwaves, you'll always find a pleasant area to cool off, both indoors and outdoors! To help quickly recoup your investment, you can also rent the fully operational studio on the ground floor. The composition of this original spaceship is as follows: Upstairs: a living room, a kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. On the ground floor: - a studio ready to rent of approximately 25 m², with a kitchen, and a bathroom with a toilet. - a closed garage with an electric door. The current owner originally chose the house for its positive energies, which she further enhanced with her own powers! She now wishes to move closer to her family and will be able to pass on the keys to the ship and its positive energies to you!" ------ Performance énergétique : F Performance climatique : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21/22/23 : entre 3217 et 4353 Euros Prix de vente 361500 euros , dont 13500 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 348000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno LEGRAND, au 0682458150 ou par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEGRAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 398794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)