'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ' ? Maison de plain-pied à Cugand – Rare sur le secteur ! Située à Cugand, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare (axe Clisson-Nantes), cette maison de plain-pied de plus de 157 m² saura répondre à tous vos besoins : confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, où chaque espace a été pensé pour allier confort et convivialité. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine idéale pour le quotidien. La maison offre 5 chambres, dont une belle suite parentale avec son propre dressing et une salle d'eau privative. À noter : une des chambres dispose d'un accès indépendant, parfait pour envisager une activité libérale ou accueillir un proche en toute autonomie. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison a été soigneusement entretenue. Elle offre également de belles prestations extérieures : Terrain de plus de 840 m² sans vis-à-vis Espace piscine intimiste et sécurisé Double garage, carport, et cabanon de jardin ? Maison clé en main, lumineuse et de très bonne facture. ? Produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter l'équipe de l'Agence DURET de Clisson pour convenir d'un rendez-vous. JPM Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.