« Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. » Située au calme dans un lotissement résidentiel de Cugand, à proximité immédiate de Clisson (3 KM) et du centre de Cugand (1KM) cette maison récente de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant. La construction (encore sous dommages ouvrage) est implantée sur une belle parcelle de 754 m² sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la nature. D'une surface habitable de 120 m², la maison se compose comme suit : Une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec salon-séjour ouvert sur le jardin, Une cuisine aménagée et équipée, semi-indépendante, avec accès direct à la terrasse Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative avec WC, Un espace nuit enfants/amis comprenant trois chambres, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, Une lingerie fonctionnelle, Un garage attenant. En complément, un abri de jardin indépendant de 19 m², idéal pour le stockage ou les projets annexes. Cette maison allie confort, fonctionnalité, belles prestations et un cadre de vie apaisant. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. A découvrir ! COB Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.