À découvrir sans tarder à Cugand, cette maison familiale parfaitement entretenue vous séduira par son agencement fonctionnel, ses prestations soignées et son cadre de vie paisible. Idéalement située à proximité des commodités tout en étant dans un environnement calme, cette maison récente offre une vie de plain-pied, rare et recherchée ! La maison est également équipée en domotique pour vous offrir un confort maximal. Au rez-de-chaussée : • Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour • Une vraie suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau privative et WC indépendant • Une lingerie attenante à la cuisine (non comptabilisée dans la surface habitable), pratique au quotidien • Un garage avec faux grenier, idéal pour le rangement et le stockage À l'étage : • Un palier desservant trois chambres, toutes aménagées avec placards • Une seconde salle d'eau • Un WC indépendant À l'extérieur : • Terrain clos de 497 m², sans vis-à-vis • Vue dégagée sur un espace boisé inconstructible, assurant calme et intimité Ce bien est parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein, fonctionnel et à proximité des services, tout en restant à quelques minutes de Clisson et des axes principaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! THB Honoraires inclus de 4.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.