Prix : 152 500 euros / Surface : 54 M² ( 74 m² au sol) Vous recherchez votre premier investissement ? PROPRIÉTÉS-PRIVÉES Céline CARL vous présente cette maison en bon état, située à la sortie immédiate de Crépy-en-Valois prête à vous accueillir sans travaux. - RDC: entrée sur séjour / Cuisine équipée/ coin bureau/ 1 chambre /1WC - ETAGE : 1 chambre mansardée / 1 salle de bains * Points forts du bien : - Bons diagnostics - Pas de frais de copropriété - Extérieurs : un jardinet et une cour - 2 places de parking >DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celine CARL, au 0673730510 ou, par courriel à ce.carl@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine CARL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879405124 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432626- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Celine CARL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879405124 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr