Idéalement située entre Sautron, Couëron et Saint-Étienne-de-Montluc, à seulement 10 minutes de toutes les commodités, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement rare, au calme absolu, en fond d'impasse privée. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 4 800 m² exposé sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, en pleine nature, propice à la détente et à la sérénité. D'une surface habitable d'environ 230m², la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose d'un séjour spacieux de plus de 40 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une extension du salon avec coin feu de 31 m² tournée vers le jardin. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec un espace parental comprenant chambre / dressing / salle de bains et bureau ouvert. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles d'eau. Bien entretenue, la maison a bénéficié de travaux récents (huisseries, isolation ... ) et dispose d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur complété par des poêles à bois (DPE C). Un double garage en sous-sol, plusieurs stationnements extérieurs et un terrain entièrement clos viennent parfaire ce bien. Un lieu de vie rare, alliant nature, espace et proximité des axes.